Als diensthoofd gebouwenbeheer sta je, onder verantwoordelijkheid van de directeur Patrimonium & Faciliteiten, in voor het dagelijkse beheer van de gebouwen van de hogeschool. Samen met je team verantwoordelijk voor het bredere domein van gebouwenbeheer.

Je doet dit om de strategische doelstellingen van de directie Patrimonium en de hogeschool te realiseren, in functie van een efficiënt patrimoniumbeleid. Je geeft operationeel en functioneel leiding aan de medewerkers binnen je dienst. Je werkt nauw samen met de directeur Patrimonium & Faciliteiten, de collega’s van de dienst gebouwen, andere leidinggevende en actoren binnen AP, collega’s binnen je eigen team en externe partners.



Het diensthoofd gebouwenbeheer begeleidt, organiseert en implementeert het dagelijkse onderhoud, opvolging van de wettelijke keuringen en de kleine herstellingen en/of vervangingen aan technische installaties en gebouweninfrastructuur (klimaatbeheersing H.V.A.C., energievoorzieningen, elektrische installaties, sanitair en opvolging wettelijke keuring, kleine herstellingen aan gebouwen).



Gezien de grootte van het patrimonium van de AP Hogeschool — ca. 180.000 m² verspreid over diverse campussen in Antwerpen, Mechelen en Turnhout — wordt de administratieve opvolging georganiseerd via het FMS Facility Management Softwarepakket Planon. Ervaring met het softwarepakket Planon is een pluspunt.



Kortom, het diensthoofd gebouwenbeheer is een sleutelfiguur in het dagelijkse beheer van de gebouweninfrastructuur, die essentieel is voor de goede werking en continuïteit van de AP-gebouwen. Je stuurt een team van een tiental medewerkers aan, waaronder ook technisch personeel.

• Je bent in het bezit van een master in ingenieurswetenschappen (bouwkunde, elektromechanica, energie), industriële wetenschappen of architectuur (of gelijkwaardig door ervaring).


• Je hebt bij voorkeur minstens 5 jaar ervaring in het (hoger)onderwijs en/of in het werkveld.


• Je beschikt over volgende competenties:
  
  • Helikopterzicht: Je kan het overzicht bewaren en denkt mee op lange termijn. Je begrijpt hoe gebouwenbeheer past binnen het bredere beleid van de hogeschool.
  
  • Plannen en organiseren: Je kan goed inschatten hoeveel tijd en middelen nodig zijn voor een taak. Je zorgt dat projecten gestructureerd verlopen en dat deadlines en budgetten worden gerespecteerd.
  
  • Team aansturen: Je weet hoe je mensen motiveert en hun talenten benut. Je bouwt een sterk team dat goed samenwerkt en elkaar versterkt.
  
  • Overtuigend communiceren: Je brengt ideeën duidelijk over en weet anderen mee te krijgen in je verhaal. Je creëert draagvlak en zet mensen in beweging.
  
  • Dienstverlenend werken: Je helpt interne en externe partners op een professionele en klantgerichte manier. Je denkt mee, geeft advies en zorgt voor een vlotte dienstverlening.
  
  • Samenwerken: Je deelt je ideeën open met anderen en nodigt hen uit om hetzelfde te doen. Je werkt constructief samen met collega’s en partners.
  
  • Verantwoordelijkheid opnemen: Je voelt je betrokken bij het resultaat en neemt je rol serieus. Je draagt mee de eindverantwoordelijkheid voor het functioneren van de dienst.
  
  • Betrouwbaar en respectvol handelen: Je bent eerlijk, komt je afspraken na en toont respect voor anderen, hun mening en de regels binnen de organisatie. Je bouwt vertrouwen door wie je bent en hoe je handelt.
  
  • Persoonlijk leiderschap: Je neemt verantwoordelijkheid voor je werk en loopbaan en bent in staat tot zelfreflectie.

• Je bent in het bezit van een master in ingenieurswetenschappen (bouwkunde, elektromechanica, energie), industriële wetenschappen of architectuur (of gelijkwaardig door ervaring).